1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市中区
47.2万円/㎡
前年比-12.8%
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ダイアパレス根岸第2
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩8分
1988年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
71.6
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
624万円
38.2万円/㎡
424
557
690
824
AI査定結果
推定相場価格
624万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜690万円
34.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス根岸第2
480万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 16.33㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 480万円 | 29.4万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | - |
| 2025/09/11 | 550万円 | 33.7万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ダイアパレス根岸第2 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 480万円 | 29.4万円 | 16.33㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | マリオン横浜英町 横浜市中区英町 | 黄金町駅3分 | 670万円 | 36.4万円 | 18.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ日の出町弐番館 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 36.2万円 | 16.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/21 | マリオン伊勢佐木北 横浜市中区初音町三丁目 | 黄金町駅2分 | 500万円 | 31.2万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 620万円 | 36.1万円 | 17.18㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/06 | セザール第二伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 690万円 | 34.8万円 | 19.81㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション関内第5 横浜市中区千歳町 | 関内駅7分 | 580万円 | 30.5万円 | 18.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅6分 | 600万円 | 33.0万円 | 18.19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/13 | スカイコート横浜石川町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅8分 | 570万円 | 35.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラ・レジダンス・ド・ピエール 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅5分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/15 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 650万円 | 35.4万円 | 18.35㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | メゾン・ド・ポミエ 横浜市中区大和町二丁目 | 山手駅3分 | 590万円 | 36.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/30 | キャッスルマンション山手 横浜市中区大和町二丁目 | 山手駅1分 | 530万円 | 33.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション横浜山手 横浜市中区千代崎町一丁目 | 元町・中華街駅13分 | 650万円 | 33.5万円 | 19.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/22 | メゾン・ド・フレーズ 横浜市中区本牧町一丁目 | 石川町駅19分 | 380万円 | 23.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスタ本牧壱番館 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅15分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ山手壱番館 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅15分 | 390万円 | 23.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション本牧第2 横浜市中区北方町二丁目 | 山手駅23分 | 600万円 | 32.3万円 | 18.57㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市中区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は横浜市中区の平均と比較して37.7%割安です。